Řídící manažer divize - Správa činžovních domů

Plzeňská správa nemovitostí s.r.o.

• butiková proaktivní správa rodinného nemovitostního majetku
• specifikace na správu a pronájmy v činžovních domech v památkové rezervaci v centru Plzně
• zajištění spolehlivé správy a maximálního stabilního výnosu

Pořádá Výběrové řízení na pozici:

• Řídící manažer divize – Správa činžovních domů

Popis co Vás čeká:

• Vedení týmu komplexní správy činžovních domů v historické části Plzně a udržování jejich hodnoty.

Oddělení:

• technická správa domu – řízení techniků a oprav, údržby, rekonstrukcí domů
• obchodní realitní – odpovědnost za zajištění obsazenosti nemovitostí bez prodlev v obsazenosti
• akvizice nových nájemců byt/nebyt prostor prostřednictvím realitních partnerů, udržování výše pronájmu dle aktuálního stavu na trhu, vyjednávání smluvních podmínek nájmů a tvorba smluvní dokumentace
• administrace pohledávek
• péče o klienty – vlastníci domů a nájemci – zajišťování kladných vztahů, administrativa a komunikace na denní bázi
• kontroling a obsáhlejší reporting na denní bázi
• administrativa s třetími stranami
• dotační administrativa
• tvorba výročních zpráv pro jednotlivé domy
• predikce jednatele v předmětné společnosti
• účtárna

My očekáváme znalosti a zodpovědnosti:

• znalost komplexní péče o činžovní domy s velkým důrazem na kvalitu vč. znalostí obsahu
• vyúčtování ročního hospodaření domu
• plná zodpovědnost za provoz nemovitostí a jejich údržbu
• znalost příprav poptávek/nabídek pro nutné opravy, sestavení plánu údržby
• znalost práce s jednotlivými dodavateli
• znalost realitní činnosti
• pravidelné vyhodnocování výsledků a pravidelný obsáhlejší reporting a jeho kontrola
• inovativní tvorba chodu firmy a stálý rozvoj jednotlivých procesů
• znalost tvorby smluvních dokumentací a obchodní a právní podvědomí
• způsobilost k právním úkonům

Naše požadavky:

• „tah na bránu“
• praxe v řídící pozici 2+ roky, vč. zkušenosti s řízením pracovního kolektivu
• praxe 5+ let ideálně realitní kancelář, správa nemovitostí, obchodní a finanční služby, oblast property managementu
• zájem a přehled o trhu nemovitostí a nájemního bydlení
• schopnost hledat a přinášet nová řešení, zavádět změny, chuť tvořit, budovat a neustále růst
• organizační a manažerské schopnosti řízení a motivování lidí a jejich výkonu
• velmi dobré vyjednávací schopnosti a komunikační dovednosti
• schopnost koncepční a metodické práce
• pečlivost, spolehlivost, diskrétnost
• časová flexibilita, chuť se neustále posouvat
• stálost a neměnnost zaměstnání
• VŠ/SŠ v obchodním nebo technickém směru výhodou
• znalost práce na PC – Excel, Word, Outlook, internet
• řidičský průkaz skupiny B.

Co my nabízíme:

• velký prostor pro seberealizaci s potenciálem uplatnit vlastní nápady, nové výzvy a příležitosti
• jsme inovátoři, jsme proaktivní a neustále zlepšujeme naše služby
• budujeme dlouhodobé a férové vztahy
• úzká spolupráce přímo s majiteli
• zázemí dlouhodobě stabilní úspěšné společnosti
• samostatná a zodpovědná práce v menším kolektivu s přátelskou atmosférou
• pestrá a velmi rozmanitá pracovní náplň
• zajímavá, práce, dobrý kolektiv a pracovní zázemí
• kultivované, vstřícné prostředí kanceláře
• osobní růst a zvyšování kvalifikace – hrazená školení, realizovaná v pracovní době
• firemní telefon, notebook
• možnost vypůjčit si firemní vůz k soukromým účelům
• hlavní pracovní poměr
• jistota a stabilita příjmů
• atraktivní platové ohodnocení vč. motivujících bonusů
• Sick days
• místo výkonu práce Plzeň

Zaujala Vás naše nabídka?

Pošlete nám:

1) strukturovaný profesní životopis, ve kterém budou uvedeny údaje o dosavadních zaměstnáních a odborných znalostech,

2) kopii dokladu o nejvyšším dosaženém vzdělání (případně kopie dokladů o další kvalifikaci),

3) motivační dopis (motivace k výkonu řídícího manažera divize Správy činžovních domů)