Technicko-stavebný manažér a dozor developera m/ž

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:
STRABAG Real Estate hľadá do svojho tímu dynamického a ambiciózneho technického odborníka z oblasti developmentu alebo pozemného staviteľstva , ktorý bude zodpovedný za technicko-stavebné agendy pre rezidenčné projekty v Bratislave. Práca je vhodná pre skúseného technika, stavbyvedúceho i prípravára stavieb. Autorizácia stavebného inžiniera výhodou, nie však podmienkou.

- Zodpovednosť za pridelene realitné developerské projekty (prevažne rezidenčné) v rámci technického riadenia projektu od prvotnej myšlienky projektu, cez výstavbu až po jeho predaj/zhodnotenie. Táto činnosť sa vykonáva v spolupráci s ekonomickým projektovým manažérom v koordinácii s interným a externým tímom;
- Začlenenie technických účastníkov projektu do organizačnej štruktúry projektu, vytvorenie príručky projektu, jej implementácia i kontrola;
- Definovanie produktu pro technickej stránke pre projektantov, inžiniering i generálneho dodávateľa zo skupiny STRABAG;
- Koordinácia všetkých technických účastníkov projektu vrátane inžinieringu a generálneho projektanta a všetkých technických činností prostredníctvom pravidelných projektových stretnutí v plánovacej a realizačnej fáze;
- Analýza a optimalizácia technických výkresov a projektovej dokumentácie;
- Zabezpečenie zapojenia generálneho dodávateľa diela zo skupiny STRABAG do projektu, od najskoršej fázy projektu s cieľom využitia synergických efektov skupiny a maximalizácie úžitku pre konečného kupujúceho;
- Koordinácia s generálnym dodávateľom za účelom stanovenia fixného rozpočtu na výstavbu;
- Posudzovanie a vyhodnocovanie alternatív projektu (vyhodnotenie územného plánu, využitie koeficientov, alternatívy riešenia projektu v súčinnosti s architektom, atď.);
- Optimalizácia rozpočtu, kontrola kompletného rozpočtu výstavby, kontrola ponúk subdodávateľov;
- Pravidelná kontrola celého stavebného procesu z hľadiska požiadaviek relevantných zmlúv, ako napr. projekčné zmluvy, zmluvy s generálnym dodávateľom atď., s cieľom kvalitne, včas a v súlade s rozpočtom realizovať stavebný projekt/dielo;
- Koordinácia odstránenia chýb od hlavného/generálneho dodávateľa, koordinácia kolaudačných procesov;
- Vyžiadanie, zadokumentovanie a archivácia všetkých projektových dokumentov vrátane potvrdení o prevzatí stavby, správ, revíznych materiálov, popisov prevádzky atď.

Zamestnanecké výhody, benefity:
- Jazykové kurzy a iné školenia (soft skills, hard skills) priamo na pracovisku
- Podnikový manažment zdravia
- Multisport karta (s doplatkom)
- Príspevok na stravovanie nad rámec zákona, stravovanie vo vlastnej kantíne v rámci budovy

Požiadavky na zamestnanca:
- Ukončené VŠ vzdelanie II. stupňa stavebné/technické zameranie
- Predchádzajúca prax v oblasti výstavby budov alebo inžinierskych stavieb min. 5 rokov je podmienkou
- Schopnosť samostatne riadiť a riešiť zodpovednosť stavebné projekty a rozpočet
- Práca s Excelom na pokročilej úrovni
- Schopnosť pracovať s architektonickými softvérmi, skúsenosti s BIM sú výhodou
- Dôslednosť
- Nemecký jazyk, alebo anglický jazyk aktívne