Projektový manažér so zameraním na TZB (MEP) / Manažér Profesií

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:

Pozícia zabezpečuje odborné technické riadenie a koordináciu technických zariadení budov (TZB / MEP) počas realizácie projektu rekonštrukcie výrobného/priemyselného objektu (Fáza 1) a nadväzujúcej výstavby (Fáza 2). Držiteľ pozície spája úlohy projektového manažéra (harmonogram, rozpočet, zmluvy, komunikácia s investorom a dodávateľmi) s technickou expertízou technológa TZB, ktorá umožňuje včasné odhalenie kolízií medzi profesiami, posúdenie kvality projektovej dokumentácie a predchádzanie nákladovým prekročeniam pri realizácii profesií.

Náplň práce:

• Posudzovanie a schvaľovanie projektovej dokumentácie profesií TZB (elektroinštalácie, vzduchotechnika a klimatizácia, ústredné kúrenie, zdravotechnika/vodoinštalácie, prípadne chladenie a MaR) z hľadiska technickej správnosti, súladu s normami a realizovateľnosti.

• Kontrola súladu projektovej dokumentácie so stavebným zámerom, vydanými stanoviskami dotknutých orgánov a podmienkami stavebného povolenia.

• Identifikácia kolízií medzi jednotlivými profesiami a medzi profesiami a stavebnou/architektonickou časťou ešte pred začatím realizácie.

• Príprava a kontrola výkazov výmer, položkových rozpočtov a cenových ponúk za profesie TZB, vrátane porovnávania ponúk konkurenčných dodávateľov (napr. pri výberových konaniach).

• Spolupráca s architektom, projektantmi profesií a permitting poradcom pri príprave a doplnení podkladov potrebných pre povolenia.

Zamestnanecké výhody, benefity:

• Kariérny rast – reálna možnosť rastu v spoločnosti s medzinárodnými aktivitami, vrátane možnosti prejsť na projekty v Bratislave alebo v zahraničí.

• Rôznorodosť projektov – práca na rôznorodých projektoch (rekonštrukcie, novostavby, real estate investície), čo umožňuje neustále rozširovanie odborných skúseností.

• Medzinárodné prostredie – spolupráca s medzinárodnými partnermi a dodávateľmi, možnosť využívať a rozvíjať jazykové znalosti (SK/EN/FR).

• Flexibilita pracovného miesta – kombinácia práce na stavbe a v sídle spoločnosti, podľa fázy projektu.

• Firemné vzdelávanie – podpora ďalšieho odborného vzdelávania a certifikácií (normy, legislatíva, projektový manažment).

• Príspevok na cestovné náklady – pri pracovných cestách medzi Bratislavou a stavbou (Trebišov a iné lokality).

• Priama komunikácia s vedením – malý a dynamický tím, kde majú rozhodnutia a odporúčania priamy vplyv na projekt.

• Stabilné zázemie – zázemie zavedenej spoločnosti s dlhoročnou pôsobnosťou v stavebníctve a real estate.

Požiadavky na zamestnanca:

• Vysokoškolské vzdelanie technického smeru (stavebné inžinierstvo, TZB, elektrotechnika, strojárstvo alebo príbuzný odbor). Preukázateľná prax v riadení projektov výstavby/rekonštrukcie s dôrazom na technické zariadenia budov (MEP/TZB), min. 3–5 rokov

• Znalosť platných noriem STN/EN pre elektroinštalácie, vzduchotechniku, kúrenie a zdravotechniku.

• Orientácia v stavebnom práve SR (stavebný zámer, povoľovací proces, stanoviská dotknutých orgánov) je výhodou

• Skúsenosť s prípravou a kontrolou výkazov výmer, rozpočtov a porovnávaním cenových ponúk

• Znalosť slovenského a anglického jazyka na komunikačnej úrovni (francúzsky jazyk výhodou).

• Používateľská znalosť MS Office (Excel, Word) a základov práce s projektovou dokumentáciou.

• Samostatnosť, zodpovedný prístup a schopnosť koordinovať viacero profesií a dodávateľov súčasne.

• Analytické myslenie a schopnosť odhaliť technické a nákladové riziká skôr, než sa prejavia na stavbe.

• Komunikačné a organizačné zručnosti pri jednaní s projektantmi, dodávateľmi a orgánmi štátnej správy.

• Odolnosť voči stresu a schopnosť riešiť sporné situácie s dodávateľmi vecne a konštruktívne.