Valuer / Analytik nehuteľností

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:

Ak vás láka dynamický svet komerčných nehnuteľností a chcete získať praktické skúsenosti od špičkových špecialistov na ohodnocovanie, táto príležitosť je pre vás!

Práca Valuera spočíva v systematickej analytickej práci a porozumení tomu, čo robí komerčnú nehnuteľnosť hodnotnou. Zahŕňa obhliadky nehnuteľností, prieskum trhu, finančné modelovanie, prípravu kalkulácií, valuačných reportov ako aj priamu komunikáciu s klientmi (investormi, developermi, vlastníkmi, bankami).

Každý projekt je jedinečný, pretože pracujeme s celým spektrom realitného trhu: ohodnocujeme obchodné centrá, kancelárske budovy, výrobné a logistické areály, hotely, portfóliá bytových domov či pozemky na komerčnú a bytovú výstavbu. Interpretujeme kľúčové finančné ukazovatele, analyzujeme výkonnosť a spájame tieto poznatky s podnikateľskou stratégiou. Určujeme hodnotu komerčných nehnuteľností podľa medzinárodných štandardov RICS a priamo tým pomáhate klientom pri strategických investičných rozhodnutiach.

Čo bude náplňou Vašej práce:

• Spracovanie kalkulácií a príprava reportov – Analyzovať dáta a trendy z trhu nehnuteľností, spracovať podklady od klienta, urobiť obhliadky nehnuteľností, pripraviť kalkulácie a oceňovacie správy. Oceňujeme široké spektrum nehnuteľností – obchodné centrá, kancelárske budovy, výrobné a logistické areály, hotely, portfóliá bytových domov či portfóliá poľnohospodárskej pôdy.
• Cash flow modelovanie – Oceňujeme jednotlivé nehnuteľnosti aj rozsiahle portfóliá, najčastejšie na účely finančného reportingu alebo získania bankového financovania
• Komunikácia s klientmi (investormi, developermi, vlastníkmi) –Pripraviť ponuky a prezentácie; viesť klienta celým procesom v priamej interakcii
• Poradenstvo v oblasti oceňovania – Poskytovať odborné rady, odporúčania a konzultácie
• Spolupráca a podpora tímu - Aktívne spolupracovať s valuačnými tímami naprieč iO ako aj osatnými oddeleniami v rámci firmy. V rámci tímu je dostatok priestoru pre osobnú kreativitu, profesijný rast a ďalšie vzdelávanie.

Zamestnanecké výhody, benefity:
Na čo sa môžete u nás tešiť?

• Zaujímavý systém odmeňovania (základný plat + variabilná časť)
• Inšpiratívne a moderné pracovné prostredie podporené silnou svetovou značkou
• Príležitosť pre odborný rast a učenie sa od profesionálov
• Kultúru založenú na spolupráci, progresívnom myslení a etických princípoch
• Benefity:
  • 5 extra dní dovolenky na oddych
  • Životné poistenie
    
  • Súkromná zdravotná starostlivosť alebo Multisport alebo Príspevok na Wellbeing
  • Parkovanie pre zamestnancov
    
  • Možnosť práce z domu (home-office)
    
  • Bonus za odporúčanie nových zamestnancov
  • Podpora vzdelávania a osobného rastu 
  • Teambuildingy a ďalšie výhody

Informácie o výberovom konaní:
Please send your CV and resume to zuzana.izakova@iopartners.com.

Požiadavky na zamestnanca:

Požiadavky na zamestnanca

Odborné predpoklady

• Ukončené bakalárske alebo magisterské štúdium v odbore nehnuteľnosti, ekonómia, stavebníctvo
• Pokročilá znalosť Microsoft Office (najmä Excel, PowerPoint, Word, výhodou je aj znalosť systému Argus)
• Schopnosť porozumieť právnym dokumentom
• Dobrá znalosť financií a orientácia na realitnom trhu sú výhodou

Osobnostné predpoklady a zručnosti

• Výborné komunikačné a vyjednávacie zručnosti v anglickom a slovenskom jazyku
•  Zmysel pre detail
• Schopnosť efektívne pracovať pod tlakom a zvládať aj náročné termíny
• Schopnosť pracovať samostatne aj v tíme
• Znalosť nástrojov umelej inteligencie je výhodou
  

Vodičský preukaz:
B