Senior Project Manager | Real Estate Development

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:

Nechcete byť len ďalším článkom v korporátnej štruktúre? Chcete projekty skutočne riadiť, nie iba reportovať?

Pre nášho klienta, menšiu developerskú spoločnosť, hľadáme skúseného Senior Project Managera, ktorý prevezme zodpovednosť za realizáciu rezidenčných a polyfunkčných projektov v Banskej Bystrici.

Spoločnosť sa profiluje ako butikový developer. Namiesto masovej výstavby sa sústreďuje na kvalitu, architektúru, detail a vytváranie nehnuteľností s dlhodobou hodnotou.

Čaká vás úzky tím skúsených profesionálov, priama komunikácia s vedením a prostredie bez zbytočných schvaľovacích úrovní.

Toto nie je pozícia, na ktorej budete iba kontrolovať tabuľky. Budete človekom, ktorý posúva projekty dopredu.

Na akých projektoch budete pracovať?

Po nástupe sa zapojíte do dvoch developerských projektov v centre Banskej Bystrice, ktoré sú v rôznych fázach prípravy a realizácie.

Čo bude vašou úlohou?

• Komplexne riadiť developerské projekty z pohľadu harmonogramu, nákladov a kvality.

• Zastupovať investora pri komunikácii s generálnym dodávateľom, projektantmi, technickým dozorom a ďalšími partnermi.

• Viesť kontrolné dni a aktívne riešiť technické, organizačné a realizačné otázky.

• Koordinovať prípravu projektov, povoľovacie procesy a nadväzujúce realizačné fázy.

• Dohliadať na výber dodávateľov, vyhodnocovanie ponúk a kontrolu stavebných rozpočtov.

• Identifikovať riziká, navrhovať riešenia a predchádzať zbytočným nákladom či časovým sklzom.

• Kontrolovať zmenové listy, naviac práce a dodržiavanie dohodnutých podmienok.

• Pripravovať projekty na kolaudáciu a úspešné odovzdanie.

• Úzko spolupracovať s CEO a vedením spoločnosti na strategických aj operatívnych rozhodnutiach.

Zamestnanecké výhody, benefity:

• Motivujúce finančné ohodnotenie od 3 000 € brutto mesačne, v závislosti od skúseností.

• Výkonnostné bonusy naviazané na úspešné dosahovanie projektových cieľov.

• Služobné vozidlo, mobilný telefón a notebook.

• Priamy kontakt s vedením spoločnosti a možnosť aktívne ovplyvňovať kľúčové rozhodnutia.

• Vysoká miera samostatnosti a zodpovednosti – priestor realizovať vlastné nápady a riešenia.

• Minimum zbytočnej byrokracie – flexibilné a rýchle rozhodovanie v menšom tíme.

• Zaujímavé developerské projekty s dôrazom na kvalitu, architektúru a detail.

• Priestor na odborný rast a možnosť podieľať sa na celom životnom cykle developerských projektov – od prípravy až po odovzdanie.

Informácie o výberovom konaní:
Ďakujeme všetkým uchádzačom za prejavený záujem a zaslané reakcie na našu pracovnú ponuku.

Na osobný pohovor budeme kontaktovať kandidátov, ktorých profil a skúsenosti zodpovedajú stanoveným požiadavkám na danú pozíciu.

Ostatných uchádzačov budeme informovať o výsledku po ukončení výberového procesu.

Požiadavky na zamestnanca:

Koho hľadáme?

Hľadáme skúseného stavebného profesionála, ktorý rozumie nielen technickej stránke výstavby, ale aj ekonomike, plánovaniu a riadeniu celého projektu.

Ideálne máte za sebou realizáciu väčších bytových domov, administratívnych budov alebo polyfunkčných objektov.

Dôležité sú pre nás najmä:

• Preukázateľné skúsenosti s riadením komplexnejších pozemných stavieb.

• Praktická skúsenosť s realizáciou stavieb, koordináciou dodávateľov a vedením kontrolných dní.

• Schopnosť orientovať sa v projektovej dokumentácii, rozpočtoch a harmonogramoch.

• Znalosť procesov stavebného povoľovania, prípravy a kolaudácie.

• Schopnosť samostatne komunikovať s projektantmi, dodávateľmi a ďalšími účastníkmi výstavby.

• Ekonomické myslenie a schopnosť ustrážiť náklady bez kompromisov v kvalite.

• Samostatnosť, proaktivita a prirodzený zmysel pre zodpovednosť.

Výhodou je skúsenosť priamo z developerskej spoločnosti alebo zo strany investora, nie je však nevyhnutnou podmienkou.

Ak dnes pôsobíte ako Senior Project Manager u generálneho dodávateľa a láka vás prejsť na stranu developera, táto príležitosť môže byť zaujímavým kariérnym posunom.

Prečo by vás táto príležitosť mohla zaujímať?

Skutočný vplyv na projekty

Nebudete len realizovať rozhodnutia iných. Vaše skúsenosti, návrhy a rozhodnutia budú mať priamy dopad na výslednú podobu a úspech projektov.

Malý tím, veľká zodpovednosť

Žiadne komplikované organizačné štruktúry ani zdĺhavé schvaľovanie. Budete priamo komunikovať s vedením a podieľať sa na rozhodnutiach.

Projekty, na ktoré môžete byť hrdý

Spoločnosť sa zameriava na kvalitné developerské projekty s dôrazom na architektúru, funkčnosť a dlhodobú hodnotu.

Komplexný pohľad na development

Získate možnosť byť pri všetkých zásadných fázach projektu – od prípravy a povoľovania až po realizáciu, kolaudáciu a odovzdanie klientom.

Dlhodobejšia perspektíva

Čaká vás niekoľkoročný projektový horizont a možnosť podieľať sa aj na ďalších pripravovaných developerských zámeroch.

Vodičský preukaz:
B