Špecialista TZB (Technické zariadenia budov)

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:
Máte skúsenosti s technickou správou budov, koordináciou technických projektov a hľadáte príležitosť podieľať sa na prevádzke a rozvoji moderných objektov? Hľadáme odborníka na technické zariadenia budov, ktorý bude zabezpečovať spoľahlivú prevádzku technológií, technický dohľad nad investičnými projektmi a optimalizáciu energetického hospodárstva budov.

Náplň práce
Prevádzka a správa technických zariadení budov
- Zabezpečovanie technickej správy a prevádzky systémov TZB:
vykurovanie,
-vzduchotechnika a klimatizácia (HVAC),
-chladenie,
-zdravotechnika,
-elektroinštalácie,
-meranie a regulácia,
-požiarne systémy,
-plynové zariadenia,
-energetické hospodárstvo budov.
-Kontrola technického stavu zariadení a zabezpečenie ich bezporuchovej prevádzky.
-Organizácia a koordinácia preventívnej aj operatívnej údržby.
-Riešenie technických porúch, havarijných situácií a reklamácií.
-Evidencia technických zariadení, servisných zásahov, revízií a kontrol.
-Technický dohľad a koordinácia projektov
-Odborné zastrešenie oblasti TZB pri výstavbe nových objektov, rekonštrukciách a investičných projektoch.
-Spolupráca pri príprave technických zadaní, tendrov a výbere technologických riešení.
-Posudzovanie projektovej dokumentácie z pohľadu prevádzkovej efektívnosti, údržby a technických štandardov.
-Koordinácia profesií TZB počas prípravy a realizácie stavieb.
-Technický dohľad nad realizáciou TZB častí stavieb v súlade s projektovou dokumentáciou, harmonogramom a rozpočtom.
-Kontrola kvality montáže, funkčných skúšok a uvádzania technológií do prevádzky.
-Účasť na odovzdávacích a kolaudačných konaniach vrátane kontroly technickej dokumentácie a revíznych správ.
-Komunikácia s projektantmi, dodávateľmi, investormi a externými partnermi.
Energetický manažment a optimalizácia
-Monitoring spotrieb energií a vyhodnocovanie prevádzkových parametrov.
-Návrhy opatrení na znižovanie prevádzkových nákladov a zvyšovanie energetickej efektívnosti.
-Spolupráca pri implementácii moderných a úsporných technologických riešení.
-Identifikácia príležitostí na technické a prevádzkové zlepšenia.
Legislatíva a bezpečnosť
-Zabezpečenie súladu prevádzky TZB so zákonnými požiadavkami, technickými normami a internými smernicami.
-Kontrola platnosti odborných prehliadok, skúšok a revízií.
-Spolupráca s kontrolnými a revíznymi orgánmi.
-Dodržiavanie predpisov v oblasti BOZP, požiarnej ochrany a ochrany životného prostredia.
Reporting a administratíva
-Príprava technických reportov, plánov údržby a rozpočtov.
-Evidencia servisných zásahov a technickej dokumentácie.
-Spolupráca pri plánovaní investičných (CAPEX) a prevádzkových (OPEX) nákladov.

Zamestnanecké výhody, benefity:
•stabilné pracovné prostredie a dlhodobá spolupráca,
•príspevok na stravovanie nad rámec zákona,
•zľavy na firemné produkty a služby,
•referral program – odmena za odporúčanie nového kolegu.

Požiadavky na zamestnanca:
-Stredoškolské alebo vysokoškolské vzdelanie technického smeru.
-Prax v oblasti technických zariadení budov, facility managementu alebo správy nehnuteľností.
-Znalosť systémov HVAC, vykurovania, elektroinštalácií, MaR alebo energetického hospodárstva budov.
-Schopnosť čítať technickú a projektovú dokumentáciu.
-Skúsenosti s koordináciou dodávateľov a technických projektov.
-Samostatnosť, zodpovednosť a analytické myslenie.
-Vodičský preukaz skupiny B.
-Odborné osvedčenia a vyhlášky - výhodou