Stavebný/á rozpočtár/-ka pre developerské projekty

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:

VI GROUP, ako etablovaný slovenský developer, prinášame komplexný prístup k developmentu – od architektonickej vízie až po realizáciu kvalitných rezidenčných a polyfunkčných projektov nielen v Bratislave.

Do nášho tímu hľadáme Rozpočtára / Cost Controllera, ktorý nechce byť len radovým zamestnancom v korporáte, ale chce mať priamy vplyv na ekonomiku veľkých projektov. Vašou misiou bude dohľad nad správnosťou výkazov výmer, rozpočtov a férovou fakturáciou stavebných prác.

Hlavnou agendou nového kolegu/kolegyne bude:

1. Príprava projektov a tendrovanie

• Audit dokumentácie: Kontrola výkazov výmer a orientačných rozpočtov hlavnej stavby aj profesií od externých projektantov (k realizačnej dokumentácii).

• Validácia výmer: Overovanie úplnosti a správnosti množstiev voči výkresom a technickým správam.

• Tendre: Príprava a kompletizácia podkladov pre výberové konania na stavebných zhotoviteľov.

• Cenové zrkadlá: Vyhodnocovanie ponúk, porovnávanie cien a identifikácia podhodnotených či nadhodnotených položiek.

• Zmluvná súčinnosť: Príprava finálnych cenových príloh do zmlúv o dielo.

2. Kontrola fakturácie a realizácie

• Revízia faktúr: Kontrola mesačných súpisov vykonaných prác od zhotoviteľov.

• Fyzické overovanie: Kontrola vykázaných množstiev priamo na stavbe a overenie ich súladu so zmluvným rozpočtom.

• Finančný dohľad: Sledovanie priebežného čerpania rozpočtu stavby, záloh a zádržného.

3. Zmenové konania (Naviac / Menej práce)

• Posudzovanie zmien: Vyhodnocovanie oprávnenosti požiadaviek na naviac a menej práce.

• Validácia zmenových listov: Kontrola množstiev, jednotkových cien a sledovanie ich dopadu na celkový rozpočet.

• Podpora pri rokovaniach: Príprava podkladov a argumentov pre vyjednávanie o cenách zmien so zhotoviteľmi.

4. Analytika a Reporting

• Kalkulácie: Operatívna tvorba jednoduchých výkazov výmer a rozpočtov podľa potreby.

• Plánovanie: Spolupráca na tvorbe a aktualizácii celkového rozpočtu projektu (cost plan) a cash-flow.

• Uzávierka: Kontrola finálneho vyúčtovania a finančné uzatvorenie stavby.

• Data-driven prístup: Tvorba internej databázy jednotkových cien z realizovaných projektov pre budúce plánovanie.

• Reporting: Pravidelné informovanie projektového manažéra a vedenia spoločnosti o stave financií.

Zamestnanecké výhody, benefity:

• Príjemné a moderné pracovné prostredie v rodinnej spoločnosti

• Možnosť sebarealizácie a odborného rastu

• Vysoká miera autonómie, priamy dosah na finančné riadenie stavieb a flexibilné, rýchle schvaľovacie procesy

• Zaujímavé projekty v Bratislave a na Slovensku

• Byť súčasťou komplexného procesu od prípravy projektov až po ich realizáciu

• Získanie skúseností vo viacerých oblastiach architektúry a stavebníctva a možnosť pracovať na väčších projektoch

• Možnosť využívať MultiSport kartu

Informácie o výberovom konaní:
V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, zašlite svoj životopis prostredníctvom portálu Profesia.
Vybraných uchádzačov, ktorí splnia predpoklady na obsadenie pracovnej pozície budeme kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.
Zaslaním žiadosti nám dávate súhlas k spracovaniu osobných údajov v internej evidencii, ktorá je v súlade so zákonom č. 1/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov, a to až do odolania písomnou formou. Súhlas je možné kedykoľvek odvolať.
Prácu nie je možné vykonávať formou Home office.

Požiadavky na zamestnanca:

• Samostatná orientácia v kompletnej výkresovej dokumentácii (stavebná časť + profesie: ZTI, ÚK, VZT, elektro)

• Vysoká miera precíznosti,

• Dôslednosť a výborné vyjednávacie i argumentačné schopnosť

• Prax s rozpočtovaním bytových/polyfunkčných budov

• Skúsenosť s kontrolou fakturácie na strane investora či stavebného dozoru

• Základná orientácia v programoch AutoCAD a BIM.

Vodičský preukaz:
B