Manažér výstavby - retail expanzia | ID: 330

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:

Pre stabilnú medzinárodnú stavebnú skupinu s viac ako 30-ročnou tradíciou hľadáme skúseného manažéra výstavby s praxou v segmente retailovej výstavby.
Náš klient je dlhodobým partnerom významného maloobchodného reťazca, ktorý práve realizuje rozsiahlu expanzívnu fázu na slovenskom trhu. Pipeline projektov je zabezpečená na najbližších 7+ rokov a pozícia ponúka reálny vplyv na rozpočet, technické riešenia a kvalitu výstavby.

O pozícii
Budete riadiť 2 – 3 paralelné výstavby maloobchodných prevádzok v rôznych fázach – od analýzy projektu pred stavebným povolením, cez optimalizáciu rozpočtu, výber a koordináciu subdodávateľov, až po kolaudáciu a odovzdanie. Pozícia má plnú rozhodovaciu právomoc pri technických riešeniach a aktívny kontakt s designerom, project managermi a country managementom skupiny.

Čo budete robiť

• Analyzovať projektovú dokumentáciu pred získaním stavebného povolenia a identifikovať priestor na technické a rozpočtové optimalizácie (izolácie, dosky, strecha, parkovacie plochy)

• Pripravovať realizačnú dokumentáciu a zabezpečovať plynulý štart výstavby od vydania stavebného povolenia

• Koordinovať práce hrubej stavby, HVAC, ventilácie a elektroinštalácií prostredníctvom overených subdodávateľov

• Dodržiavať harmonogramy výstavby s priemerným cyklom 3 – 4 mesiacov na otvorenie predajne

• Kontrolovať priebeh a kvalitu prác priamo na stavbách (prevažne v rámci západného Slovenska)

• Sprevádzať proces kolaudácie a kompletizovať technickú dokumentáciu

• V prípade potreby vyhľadávať nových subdodávateľov a optimalizačné riešenia na slovenskom trhu

• Komunikovať s interným tímom (designer, project manageri, regionálny manažér, country manager) a zástupcami klienta

• Reportovať priebeh výstavby, budget status a rizikové faktory v dohodnutom cykle

Zamestnanecké výhody, benefity:

• Práca na prestížnych retailových projektoch pre etablovaného nadnárodného hráča

• Spolupráca s overeným portfóliom subdodávateľov – netreba budovať od nuly

• Reálny priestor nastavovať procesy a interné štandardy v rastúcom slovenskom tíme

• Plná rozhodovacia právomoc pri technických riešeniach a optimalizáciách rozpočtu

• Medzinárodná stavebná skupina s viac ako 30-ročnou tradíciou

• Stabilná vlastnícka štruktúra, rýchle rozhodovanie bez korporátnej byrokracie

• Ročný výkonnostný bonus

• Služobné auto na pracovné aj súkromné účely (vrátane víkendov)

• Projekty koncentrované v západnom Slovensku, návrat domov v rámci dňa

• Flexibilné zadelenie pracovného dňa – výsledok meraný projektom, nie hodinami v kancelárii

• Home-office pre administratívne dni

• Garantovaný projektový pipeline na 7+ rokov

• Reálny kariérny postup  – skupina uprednostňuje interný rast pred externým náborom seniorov

Požiadavky na zamestnanca:

• Min. 5 rokov praxe na pozícii Projektový Manager / Stavbyvedúci v komerčnej retail výstavbe

• Preukázateľná skúsenosť s realizáciou supermarketov, retail prevádzok alebo obdobných komerčných objektov

• Praktická schopnosť čítať projektovú dokumentáciu a navrhovať technické optimalizácie v rámci rozpočtu

• Skúsenosť s riadením subdodávateľského portfólia na slovenskom trhu

• Funkčná znalosť kolaudačného procesu v podmienkach SR

• Pracovná znalosť HVAC, ventilácie a elektroinštalácií v retailovom prostredí

• Autorizácia SKSI je výhodou (signing rights), nie podmienkou

• Vodičský preukaz B – aktívny vodič

• Proaktívny prístup, ownership mindset, schopnosť samostatne rozhodovať priamo na stavbe

Vodičský preukaz:
B