Senior Construction Manager/ Zástupca investora – Príležitosť riadiť prestížne stavebné projekty

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:

Pre nášho klienta, etablovanú developerskú spoločnosť, hľadáme kľúčovú osobnosť na riadenie výstavby rozsiahleho polyfunkčného projektu, ktorý zásadne mení tvár Bratislavy. Ako Construction Manager budete priamym zástupcom investora na stavbe a vašou úlohou bude dohliadať na to, aby sa ambiciózna architektonická vízia pretavila do reality v požadovanej kvalite, čase a rozpočte.

Vašou hlavnou agendou bude:

• Riadenie výstavby z pohľadu investora: zastupovanie záujmov developera voči generálnemu dodávateľovi, subdodávateľom, TDI a projektantom,

• Kontrola harmonogramu a termínov: monitoring plnenia míľnikov, včasná identifikácia sklzov a vyžadovanie nápravných opatrení,

• Technická koordinácia a kvalita: dohľad nad dodržiavaním technických noriem, schvaľovanie technologických postupov, vzorkovanie materiálov a kontrola mock-upov,

• Cost & Claim Management: kontrola súpisov prác a vecnej správnosti fakturácie, posudzovanie zmenových listov a ochrana ekonomických záujmov investora.

• Koordinačné porady: vedenie pravidelných kontrolných dní a riešenie kolízií medzi jednotlivými profesiami a infraštruktúrou,

• Reporting: pravidelné informovanie vedenia o stave projektu, rizikách a navrhovanie efektívnych riešení problémov.

Zamestnanecké výhody, benefity:

- Práca na jednom z najvýznamnejších a najkomplexnejších developerských projektov súčasnosti v Bratislave,

- možnosť ovplyvniť realizáciu moderného mestského celku s dlhodobým horizontom trvania,

- zázemie stabilného investora s profesionálnym prístupom a jasnou víziou,

- vysokú mieru kompetencií a samostatnosti pri rozhodovaní,

- motivujúce finančné ohodnotenie reflektujúce náročnosť pozície.

Informácie o výberovom konaní:
V prípade záujmu o túto pozíciu zašlite svoj profesijný životopis. Vzhľadom na diskrétny charakter projektu a exkluzivitu zadania, budeme kontaktovať iba vybraných kandidátov, ktorí spĺňajú stanovené kritériá na senioritu a typ predchádzajúcej praxe.

Požiadavky na zamestnanca:

- Hľadáme kandidáta, ktorý rozumie biznisovému pohľadu investora (nie čistého stavbyvedúceho).

- VŠ alebo SŠ stavebného zamerania PODMIENKOU.

Mäkké zručnosti: Prirodzená autorita, asertivita pri rokovaniach s dodávateľmi a schopnosť zachovať si chladnú hlavu pod tlakom.

Anglický jazyk: Výhodou (na úrovni spracovania technickej dokumentácie).

Autorizácia SKSI: Veľkou výhodou.

- Minimálne 8 rokov praxe v stavebníctve, z toho aspoň 3 roky na väčšom rezidenčnom,polyfunkčnom, administratívnom alebo mestskom developerskom projekte.

-Skúsenosť s riadením výstavby na strane investora, developera, project management consultingu alebo generálneho dodávateľa.

- Silná znalosť procesov realizácie stavby, technickej koordinácie, zmluvných vzťahov, harmonogramu a kontroly kvality.

- Skúsenosť s koordináciou generálneho dodávateľa a viacerých profesií.

- Výborná orientácia v slovenskej stavebnej legislatíve a procesoch povoľovania, v BOZP a technických normách.

- Schopnosť čítať projektovú dokumentáciu, rozpočty, harmonogramy a technické špecifikácie.

- Výborné komunikačné, rokovacie a organizačné schopnosti.

- Samostatnosť, dôslednosť, odolnosť voči tlaku a schopnosť rozhodovať.