Construction Manager

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:

Manažovanie projektu

Samostatné vedenie stavieb / jeho vybranej časti.

Optimálna koordinácia stavieb s ohľadom na technické riešenia, stanovený rozpočet a časové vymedzenie trvania projektu.

Pro-klientska orientácia a komunikácia s investorom.

Sledovanie a čerpanie nákladov na projekt, ich kontrola a reporting vedeniu spoločnosti.

Príprava a vypracovávanie stavebného harmonogramu a predbežných cenových kalkulácií.

Vedenie kontrolných dní a pravidelný reporting priebehu výstavby.

Zabezpečenie predania staveniska, vedenie stavby a uzávierka projektu.

Zodpovednosť za riadenie a koordinovanie činností na zverenej stavbe.

Komplexné manažovanie klientských zmien

Dohľad nad priebehom výstavby a plnením stanovených parametrov

Vyhľadávanie a zavádzanie optimalizačných riešení počas projektovania aj realizácie

Spolupráca s interným predajným tímom

Organizácia odovzdávania a preberania bytov a ostatných priestorov klientom

Riadenie výstavby a koordinácia Generálneho dodávateľa, prípadne ďalších sub-dodávateľov.

Tendrovanie subdodávateľov a príprava kalkulácií.

Hľadanie alternatívnych riešení pri výbere subdodávateľov.

Vedenie a koordinácia čiastkových tendrov so zodpovednosťou za výsledok.

Príprava podkladov a dokumentácie na fakturáciu za vykonané práce.

Kontrola práce externých zmluvných partnerov a subdodávateľov

Kontrola dodržiavania stavebných postupov, bezpečnostných predpisov a kvality.

Riešenie omeškaní dodávok materiálu alebo prác, reklamácií materiálu a vzniknutých prestojov.

Čítanie a kontrola výkresovej dokumentácie.

Spolupráca s projektantmi, dodávateľmi a ďalšími zainteresovanými stranami.

Riešenie vzniknutých problémov na stavbe a operatívne rozhodovanie.

Kontrola vedenia stavebného denníka a zabezpečenie dodržiavania legislatívnych požiadaviek.

Porovnávanie rozpočtov s reálnymi nákladmi na stavbe.

Kontrola dodržiavania rozpočtu počas realizácie projektu.

Analýza a optimalizácia nákladov v súlade s požiadavkami projektu a investora.

Hľadanie optimalizácií prokjektu

Identifikácia a riešenie odchýlok od plánovaných nákladov.

Úpravy rozpočtov v prípade zmien v projektovej dokumentácii.

Vypracovávanie rozpočtov a cenových kalkulácií

Tvorba projektových podkladov vrátane ekonomických prepočtov, rentability, časových plánov a rozpočtových rámcov

Reporting

Reporting a pravidelné informovanie vedenia o finančnom statuse projektu a priebehu stavby na týždennej / mesačnej báze

Priebežné reportovanie aktuálnej situácie vykonaných stavebných prác a dodržiavania termínov

Zamestnanecké výhody, benefity:

​Okrem zmysluplnej práce v príjemnom kolektíve si užiješ množstvo zaujímavých firemných akcií a teambuildingov. 

​Budeš môcť piť toľko kávy, koľko len budeš chcieť, zúčastňovať sa pravidelných firemných raňajok namiesto celofiremných porád, hľadieť na Bratislavu z 20. poschodia, dať si sprchu na pracovisku po rannom trénigu alebo jazde na bicykli do práce, využívať firemnú knižnicu, oslavovať s kolegami ich sviatky alebo úspechy... a ešte oveľa viac.​

Vodičský preukaz:
B