Projektový Manažér – Real Estate Development

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:
Development & Asset ManagementOd softvéru k nehnuteľnostiam

Po vybudovaní úspešnej technologickej spoločnosti rozširujeme naše pôsobenie do realitného developmentu. Do stavebníctva prinášame rovnaké princípy, ktoré nás doviedli k úspechu v IT – systematické riadenie, inovácie, moderné technológie, AI a dôraz na efektivitu.

Našou ambíciou je budovať kvalitné bytové domy, apartmánové domy, rezidenčné štvrte (IBV), rodinné domy a investičné nehnuteľnosti na Slovensku aj v zahraničí.

Poslanie

Riadiť developerské projekty počas celého ich životného cyklu – od akvizície pozemku až po úspešný predaj alebo správu nehnuteľnosti. Cieľom je realizovať každý projekt v požadovanej kvalite, termíne a rozpočte pri maximálnej hodnote pre klientov aj investorov.

Hlavné zodpovednosti

• riadenie developmentu od akvizície pozemku po kolaudáciu

• koordinácia projektovej dokumentácie, inžinieringu a povoľovacích procesov

• riadenie výstavby, harmonogramov, rozpočtov a kvality realizácie

• organizácia tendrov a koordinácia dodávateľov

• optimalizácia nákladov, termínov a technických riešení

• koordinácia predaja projektov a spolupráca s realitnými partnermi

• správa vlastného portfólia nehnuteľností a prenájmov

• komunikácia s úradmi, architektmi, projektantmi, bankami, investormi a klientmi

• pravidelný reporting vedeniu spoločnosti

• zavádzanie moderných technológií, AI nástrojov a neustále zlepšovanie procesov

Zamestnanecké výhody, benefity:
Čo ponúkame

U nás nebudeš len súčasťou tímu. Budeš sa podieľať na budovaní modernej developerskej spoločnosti a projektoch, ktoré budú mať dlhodobú hodnotu.

Ponúkame:

• účasť na atraktívnych developerských projektoch od akvizície až po realizáciu

• vysokú mieru samostatnosti, dôvery a zodpovednosti

• možnosť ovplyvňovať smerovanie projektov aj spoločnosti

• dynamické prostredie bez zbytočnej byrokracie

• priestor na odborný a kariérny rast

• dlhodobú spoluprácu a flexibilitu

• motivujúce finančné ohodnotenie, projektové bonusy a koncoročné odmeny

• moderné technológie, AI nástroje a digitalizované procesy

• možnosť využívať firemné rekreačné nehnuteľnosti na Slovensku aj v zahraničí

• férovú firemnú kultúru postavenú na dôvere, kvalite a výsledkoch

Požiadavky na zamestnanca:

Hľadáme človeka, ktorý dokáže prevziať zodpovednosť za developerský projekt a úspešne ho doviesť od akvizície pozemku až po odovzdanie klientovi.

Očakávame

• minimálne 3 roky skúseností v oblasti developmentu, stavebníctva alebo projektového riadenia

• praktické skúsenosti s riadením developerských alebo stavebných projektov

• orientáciu v stavebných procesoch, povoľovacích konaniach, inžinieringu a realizácii stavieb

• schopnosť samostatne koordinovať projekt počas celého životného cyklu

• výborné organizačné, komunikačné a vyjednávacie schopnosti

• schopnosť riadiť viacero projektov súčasne

• technické myslenie a orientáciu v projektovej dokumentácii

• proaktívny prístup, zodpovednosť, samostatnosť a ownership mindset

• chuť prinášať nové nápady, zlepšovať procesy a neustále hľadať efektívnejšie riešenia

• záujem o moderné technológie, digitalizáciu a inovácie v stavebníctve a developmente

• vodičský preukaz skupiny B a ochotu pracovať aj v teréne

Výhodou je

• technické alebo stavebné vzdelanie

• skúsenosti s rezidenčnými projektmi (IBV, rodinné domy, bytové a apartmánové domy)

• orientácia v rozpočtoch, cenotvorbe a ekonomike developmentu

• skúsenosti s tendrami, výberom dodávateľov a predajom developerských projektov

• schopnosť čítať technickú dokumentáciu

• sieť kontaktov v stavebníctve a realitnom sektore

• dobrá znalosť slovenského realitného trhu

• skúsenosti s využívaním AI nástrojov na zvýšenie produktivity a automatizáciu práce

• základná orientácia v marketingu, predaji a budovaní značky developerských projektov

• analytické myslenie a schopnosť pracovať s dátami pri rozhodovaní

Vodičský preukaz:
B