Analytik (Real Estate)

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:

Chceš sa naučiť, ako funguje realitný trh na Slovensku? Zaujíma ťa, čo rozhoduje o hodnote obchodného centra, kancelárskej budovy, logistickej haly alebo pozemku pre novú výstavbu?

Do nášho valuačného tímu hľadáme juniorného kolegu alebo kolegyňu, ktorí sa chcú od základov naučiť oceňovanie komerčných a rezidenčných nehnuteľností. Skúsenosť v real estate alebo stavebníctvom nie je podmienkou. Dôležitejšia je pre nás chuť učiť sa, analytické a ekonomické myslenie, zodpovednosť, dobrá práca s Excelom a energia posúvať sa ďalej.

U nás sa postupne naučíš, ako sa analyzujú podklady od klientov, pripravujú kalkulácie, pracuje s trhovými dátami a ako vzniká profesionálna oceňovacia správa.

Nebudeš pritom sedieť iba za počítačom. Súčasťou práce sú aj obhliadky zaujímavých nehnuteľností po celom Slovensku – obchodné centrá, retail parky, kancelárske budovy, logistické haly, hotely, výrobné areály či pozemky na komerčnú a rezidenčnú výstavbu.

Čo budeš robiť

Na tejto pozícii budeš podporovať skúsených valuátorov pri komerčnom oceňovaní rôznych typov nehnuteľností. Tvoja práca bude zahŕňať najmä:

• analýzu podkladov k nehnuteľnostiam od klientov,

• prácu s dátami, tabuľkami, trhovými informáciami a internými databázami,

• prípravu kalkulácií a jednoduchších finančných modelov v Exceli,

• pomoc pri tvorbe oceňovacích správ a reportov,

• účasť na fyzických obhliadkach nehnuteľností,

• prieskum realitného trhu a porovnávanie podobných projektov,

• spoluprácu so skúsenejšími kolegami vrámci celej firmy,

• postupné učenie sa princípov fungovania real estate trhu,

• časom aj komunikáciu a stretávanie sa s klientmi, investormi, developermi, vlastníkmi a bankami.

Čo u nás získaš

Získaš praktický prehľad o komerčnom aj rezidenčnom real estate trhu na Slovensku. Naučíš sa, ako sa na hodnotu nehnuteľnosti pozerá investor, banka, developer alebo vlastník, a budeš pracovať na projektoch, ktoré majú reálny dopad na investičné rozhodnutia klientov.

Každý projekt je iný — raz môže ísť o obchodné centrum, inokedy o logistický areál, kancelársku budovu alebo pozemok pre budúci rezidenčný projekt. Vďaka tomu sa budeš rýchlo učiť a získavať široký pohľad na trh.

Ak hľadáš štart kariéry, kde sa budeš veľa učiť, pracovať s dátami, vidieť reálne nehnuteľnosti a budovať si odbornosť, táto pozícia môže byť pre teba dobrý začiatok.

Zamestnanecké výhody, benefity:

Na čo sa môžete u nás tešiť?

• Zaujímavý systém odmeňovania (základný plat + variabilná časť)

• Inšpiratívne a moderné pracovné prostredie, ktoré podporuje motiváciu, spoluprácu a pocit spolupatričnosti

• Neustále príležitosti na rast a vzdelávanie, podporované skúsenými a prístupnými profesionálmi 

• ​Prostredie priateľské k AI, ktoré podporuje zodpovedné využívanie moderných technológií na efektívnejšiu prácu a inovácie
  

• Kultúru založenú na spolupráci, progresívnom myslení a etických princípoch

• Benefity:

  • 5 extra dní dovolenky na oddych a kvalitný čas s rodinou a priateľmi

  • Životné poistenie
    

  • Prístup ku kvalitnej zdravotnej starostlivosti alebo karte Multisport pre aktívny životný štýl, prípadne Wellbeing príspevok na podporu zdravia a pohody

  • Parkovanie pre zamestnancov priamo na pracovisku pre pohodlnejšie dochádzanie

  • Možnosť práce z domu (home-office) na podporu rovnováhy medzi pracovným a osobným životom
    

  • Bonus za odporúčanie nových zamestnancov

  • Podpora vzdelávania a osobného rastu 

  • Účasť na zaujímavých teambuildingových aktivitách a podujatiach na posilnenie vzťahov medzi kolegami

  • Pravidelná spätná väzba a hodnotenie výkonu na podporu kariérneho rastu

Informácie o výberovom konaní:
Máte záujem? Poďme sa porozprávať: zuzana.izakova@iopartners.com.

Požiadavky na zamestnanca:

Hľadáme človeka, ktorý má chuť pracovať na sebe a chce sa naučiť niečo nové. Nemusíš byť real estate expert. Dôležité je, aby ťa bavili čísla, dáta, hľadanie súvislostí a reálne projekty okolo nás.

Očakávame od teba:

• dobrú znalosť Excelu,

• chuť používať moderné nástroje vrátane AI,

• angličtinu slovom aj písmom minimálne na úrovni B2,

• analytické myslenie a zmysel pre detail,

• zodpovedný prístup k práci,

• ochotu učiť sa nové veci,

• aktívne šoférovanie,

• zvedavosť a záujem o nehnuteľnosti, mestá, development a trh,

• energiu, dravosť a chuť rásť spolu s mladým tímom.

Výhodou, nie podmienkou

• základná orientácia na slovenskom realitnom trhu,

• skúsenosť s analýzou dát alebo finančnými modelmi,

• ekonomické, stavebné, realitné alebo finančné vzdelanie,

• predchádzajúca stáž alebo práca v oblasti financií, consultingu, developmentu, bankovníctva alebo nehnuteľností.

Vodičský preukaz:
B