Projektový manažér - Facility Management (ž/m)

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:

Do nášho tímu Facility manažmentu hľadáme nového kolegu, ktorý sa bude venovať komplexnej správe zvereného objektu. Jeho hlavnými zodpovednosťami budú:

Riadenie technickej správy a údržby objektu

• Komplexná zodpovednosť za riadenie technickej správy, prevádzky a údržby zvereného objektu.

• Priebežné sledovanie stavu a funkčnosti technických a technologických zariadení objektu (napr. vykurovanie, chladenie, vzduchotechnika, elektroinštalácie, rozvody vody, MaR/BMS) a zabezpečenie ich prevádzkyschopnosti.

• Denné operatívne riešenie technických problémov, porúch a výpadkov na objekte a ich koordinácia až do úplného odstránenia – ste prvým kontaktným bodom pri vzniku technického problému.

• Samostatné spracovanie a priebežná aktualizácia pasportizácie objektu – zmapovanie a evidencia technických a technologických zariadení, systémov a priestorov objektu.

• Plánovanie a zabezpečovanie preventívnej údržby technických a technologických zariadení podľa harmonogramu.

• Zabezpečenie plnenia povinných odborných prehliadok, skúšok a servisov technických zariadení v zmysle legislatívy a zmluvy so zákazníkom.

Vedenie a koordinácia technikov

• Riadenie, koordinácia a rozdeľovanie práce vlastných technikov údržby na projekte.

• Zodpovednosť za kvalitu a včasné vykonanie prác, kontrola prevedenia a odstraňovanie zistených nedostatkov.

• Vedenie technicko-administratívnej a personálnej agendy tímu na projekte.

Komunikácia so zákazníkom, dodávateľmi a plnenie KPI

• Komunikácia so zákazníkom, budovanie a posilňovanie vzťahu s klientom.

• Zodpovednosť za plnenie zmluvných záväzkov a dohodnutých ukazovateľov kvality (KPI) podľa zmluvy so zákazníkom.

• Príprava cenových kalkulácií a cenových ponúk na práce nad rámec paušálneho rozsahu.

• Výber a zabezpečenie dodávateľov, objednávanie prác a kontrola kvality ich prevedenia.

• Navrhovanie opatrení na úsporu nákladov a efektívne využívanie energetických zdrojov.

Ekonomika a rozpočet projektu

• Zodpovednosť za ekonomickú stránku a hospodársky výsledok (ziskovosť) zvereného projektu.

• Vypracovanie finančných plánov a finančných vyhodnotení zvereného projektu a vedenie riadnej evidencie zákazky.

Zamestnanecké výhody, benefity:

• moderné zázemie v lukratívnej budove v centre Bratislavy

• vzdelávanie zamerané na profesionálny a osobný rozvoj

• ovocie na pracovisku

• 2 x sick days/ rok

• MultiSport karta

• firemné akcie - teambuildingy, konferencie, vianočný večierok

• notebook a mobilný telefón

Informácie o výberovom konaní:
V prípade, že vás naša ponuka zaujala a spĺňate uvedené požiadavky, zašlite nám prosím Váš životopis.

Požiadavky na zamestnanca:

• Prax: minimálne 5 rokov na obdobnej manažérskej a technickej pozícii vo facility managemente / technickej správe budov

• Technický background: znalosť technickej správy budov a prevádzky technických a technologických zariadení.

• Praktické technické zručnosti: schopnosť samostatne diagnostikovať a riešiť poruchy technických zariadení a samostatne spracovať pasportizáciu objektu.

• Vzdelanie: stredoškolské s maturitou alebo vysokoškolské technického zamerania (elektrotechnika, strojárstvo, stavebníctvo, energetika).

• Odborná spôsobilosť: elektrotechnika podľa § 22 (vyhláška č. 508/2009 Z. z.): výhodou

• Odborná znalosť v oblasti vyhlášky č. 508/2009 Z. z.

• Vodičský preukaz: skupina B (aktívny vodič).

• CAFM – Chastia FM: výhodou.

• Naceňovacie systémy (napr. Cenkros): výhodou.

• Anglický jazyk: výhodou.

• Práca s MS Office (najmä Excel) na pokročilej úrovni a so SW aplikáciami na evidenciu a reporting.

• Veľmi dobré komunikačné, organizačné a manažérske schopnosti a reprezentatívne vystupovanie.

Vodičský preukaz:
B