Facility manažér/Facility manažérka

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:

Ako Facility Manažér budete kľúčovou osobou medzi vlastníkom nehnuteľností, nájomcami a dodávateľmi služieb. Vaším cieľom bude zabezpečiť bezproblémovú prevádzku budov, vysokú spokojnosť nájomcov a dlhodobé zhodnocovanie hodnoty spravovaného majetku.

• Zabezpečenie bezporuchovej prevádzky budov a technických zariadení

• Koordinácia preventívnej údržby, servisných zásahov a opráv

• Organizácia rekonštrukcií a technických investícií

• Riešenie havarijných situácií operatívne a efektívne

• Pravidelné technické kontroly objektov

• Riadenie externých dodávateľov (upratovanie, SBS, údržba zelene, odpadové hospodárstvo, servis technológií)

• Optimalizácia prevádzkových nákladov

• Príprava a sledovanie plánov preventívnej údržby

• Každodenná komunikácia a budovanie dlhodobých vzťahov s nájomcami

• Riešenie požiadaviek, reklamácií a technických problémov

• Koordinácia odovzdania a prevzatia priestorov

• Kontrola dodržiavania prevádzkového poriadku budovy

• Evidencia nájomných a servisných zmlúv

• Správa technickej dokumentácie, revízií a servisných správ

• Spolupráca pri fakturácii a rozúčtovaní energií

• Príprava ročného prevádzkového rozpočtu a priebežná kontrola nákladov

• Vyhodnocovanie hospodárnosti prevádzky

• Návrhy opatrení na úsporu energií a prevádzkových nákladov

• Zabezpečenie plnenia zákonných povinností vlastníka budovy

• Koordinácia revízií a odborných prehliadok

• Dohľad nad BOZP, OPP a environmentálnymi požiadavkami

• Spolupráca s kontrolnými orgánmi a poisťovňami

• Pravidelné reportovanie vedeniu spoločnosti

• Sledovanie a vyhodnocovanie KPI správy budovy

• Návrhy na zvyšovanie efektivity prevádzky

Zamestnanecké výhody, benefity:

• Zodpovednú pozíciu s reálnym vplyvom a samostatnosťou

• Priestor na profesionálny rast

• Atraktívne finančné ohodnotenie podľa skúseností

• Služobné vozidlo

• Mobilný telefón a notebook

Informácie o výberovom konaní:
Máte záujem?

Vybraných kandidátov budeme kontaktovať telefonicky pre úvodný pohovor, kde vám radi prezradíme viac detailov o klientovi a pozícii. Ak bude pretrvať Váš záujem, tak si dohodneme online pohovor a keď uspejete tak budete pokračovať s osobným stretnutím priamo s našim klientom v Bratislave.
Hľadáme niekoho, kto budovy nespravuje len papierovo – ale s prehľadom, zodpovednosťou a skutočným záujmom o ich bezproblémový chod. Tešíme sa na Váš životopis!

Požiadavky na zamestnanca:

Hľadáme niekoho, kto spĺňa nasledovné:

• ️ Prax so správou administratívnych alebo komerčných budov

• ️ Technický prehľad – znalosť technických systémov budov

• Znalosť legislatívy – BOZP, OPP, technické revízie

• Skúsenosti s riadením dodávateľov a servisných spoločností

• Výborné komunikačné a vyjednávacie schopnosti

• Schopnosť riešiť krízové situácie – rozhodnosť a pohotovosť

• Ekonomické myslenie – orientácia na náklady a efektivitu

• MS Office – pokročilá znalosť

Ak preferujete malý kolektív a viac pohybu ako len sedenie pred laptopom, tak pozícia pre Vás ideálna.

Vodičský preukaz:
B